母公司向其全资子公司、全资子公司向其母公司、同一母公司下的全资子公司互相转让房屋等不动产,是否免税?

税种:契税,土地增值税,印花税 事项:政策辅导
发布于:2026-01-15 12:51 70次浏览
案例内容
母公司向其全资子公司、全资子公司向其母公司、同一母公司下的全资子公司互相转让房屋等不动产,是否免税?
政策支持分析

契税:《财政部 税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第49号)第六条“资产划转”第二款“同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。”第三款“母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。”

《财政部 税务总局关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的公告情》(财政部 税务总局公告2024年第14号)第三条“关于产权转移书据的印花税”第三款“对同一投资主体内部划转土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、股权书立的产权转移书据,免征印花税。”

土地增值税:土地增值税不免,《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第51号)是针对企业改制、分立、合并、改制重组列明了暂不征收土地增值税相关规定。

政策依据文件
《财政部 税务总局关于继续实施企业、事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第49号) 《财政部 税务总局关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策的公告情》(财政部 税务总局公告2024年第14号)
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